Rif. 30554 - Appartamento, Attico Vendita

Tratt.Riservata

Nervi

richiedi informazioni

DESCRIZIONE
Esclusivo Attico Fronte Mare con Terrazzo
Benvenuti in un paradiso sospeso tra l'azzurro del mare e il verde della costa ligure. Questo esclusivo attico si trova direttamente sulla rinomata Passeggiata Anita Garibaldi di Genova Nervi, con accesso pedonale sulla scogliera e un vialetto privato immerso nel verde condominiale che garantisce il massimo silenzio e una privacy assoluta.
Al piano superiore vi aspetta il vero punto di forza della casa: un immenso terrazzo solarium di proprietà esclusiva che offre una spettacolare vista a 360 gradi sul golfo. Lo spazio è già predisposto con punti acqua e luce e, grazie alla sua ampiezza e alla totale indipendenza, è tranquillamente possibile creare una cucina esterna su misura. Rappresenta un ambiente intimo e d'eccezione, ideale per prendere il sole o per organizzare pranzi e cene indimenticabili sotto le stelle, cucinando direttamente sul terrazzo.
Zona Giorno Panoramica: Soggiorno moderno con cucina a vista, penisola e una spettacolare vetrata fronte mare per godersi il panorama in ogni momento.

Balcone Vivibile: Collegato al soggiorno e alla camera padronale, perfetto per colazioni e aperitivi cullati dal rumore delle onde.

Camera Matrimoniale: Dotata di una pratica cabina armadio, è progettata per farvi svegliare ammirando il mare direttamente dal letto e ha l'accesso diretto al balcone.

Seconda Camera: Stanza singola interna, riservata e silenziosa, ideale come cameretta, stanza ospiti o studio.

Bagno: Elegante, finestrato e completo di comodo box doccia.

Il valore aggiunto: Il Posto Auto Privato
Trovare parcheggio a Nervi è una rarità: la casa include un prezioso posto auto di proprietà all'interno del cancello privato (accessibile da Via Aurelia, ideale per mezzi fino a 4,50 metri). Da qui, un piacevole vialetto di circa 150 metri nel verde condominiale conduce all'alloggio, isolandolo completamente dai rumori della strada.

Posizione Strategica:
Uscendo di casa sarete subito sulla passeggiata scavata nella scogliera. A pochissimi passi a piedi si trovano bar, stabilimenti balneari, ristoranti affacciati sul mare, i negozi del centro di Nervi e i meravigliosi Parchi storici con il celebre Roseto.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ107
  • Locali5
  • Classe Energ.VA
  • Spese Annuali€ 1.200

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato 
  • Cabina Armadio 
  • Camere2 matr e sing
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  con cucina a vista
  • Tapparelle Elettriche 
  • Zona Giorno 

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i  (8 mq)
  • Parcheggio (Posti Auto)  scoperto (4.5 mq)
  • Passaggio Pedonale  da passeggiata A Garibaldi
  • Terrazzo/i  soprastante arredato (70 mq)
  • Vicinanza Spiaggia 

Caratteristiche di Pregio

  • Parco 

Distanze

  • Mare/lago10 mt
  • Autostrada2.5 km
  • Trasporti500 mt
  • Servizi300 mt
  • Parcheggio100 mt
vai a inizio pagina

RICHIEDI INFORMAZIONI

Codice Immobile 30554

*I campi sono obbligatori
**E' obbligatorio indicare almeno un recapito, telefono o email

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è "Promocasa di Sergio Wolf".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
Campo obbligatorio   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

IMMOBILI SIMILI